2025

DOKONČENO

750 m2

PRODEJ

PRONÁJEM

27

DOCKS 8, 34

O projektu

Kolín patří k nejvýznamnějším městům středního Polabí. Jeho poloha na řece Labi a v blízkosti hlavní železniční tratě Praha – Pardubice – Brno předurčila město k rozvoji průmyslu a logistiky. V moderní éře se Kolín stal známý zejména díky automobilce TPCA (dnes Toyota Motor Manufacturing Czech Republic) a řadě navazujících výrobních a servisních provozů. Historické jádro s chrámem sv. Bartoloměje, renesanční radnicí a dochovanou židovskou čtvrtí odkazuje na dlouhou tradici města od 13. století, zatímco okrajové části tvoří rozsáhlé průmyslové areály a nové obytné čtvrti. Kolín dnes spojuje historické dědictví s průmyslovou modernitou. Je to město s dobrou dopravní dostupností, s ekonomickým potenciálem a zároveň s jasně čitelnou stopou kulturní i technické historie.

A právě proto si vážíme možnosti realizovat pilotní projekt DOCKS v Kolíně a přispět tak k funkčnímu rozvoji tohoto významného středočeského města s moderní průmyslovou tradicí.

Zálabí v ulici V Olšinkách kombinuje rychlý průjezd městem (Most přes Labe), napojení na tahy I/12 a I/38 → D11, železniční koridor a silné průmyslové zázemí Toyota–Ovčáry.

Pro koupi/provoz menších drive-up modulů to znamená dostupnost pro zákazníky i dodavatele, rychlou logistiku směrem na Prahu/Hradec/Třebovou a zázemí služeb pro každodenní provoz.

Tento projekt obsahuje

Společné sociální zařízení temperované pomocí solární elektrárny
Vodovodní přípojka
Pro jednotky bez stálé přípojky vodovodu zpoplatněný výdej vody
Technické zázemí s rozvody temperované pomocí solární elektrárny pro minimalizaci nákladů na správu areálu
Kanalizační přípojka
Interní kamera pro monitorování jednotky
Moduly lze libovolně propojovat
Modul vybaven přípojkou s vlastním elektroměrem
Vjezdová brána s pohonem
Protipožární ochrana napojená na bezpečnostní agenturu
Sekční průmyslová vrata
Celý areál oplocen a zabezpečen
DOCK můžete využít jako sídlo své společnosti
Poštovní schránky pro případné sídlo společnosti
Pohybový senzor napojený na bezpečnostní agenturu
Střecha dimenzována pro montáž solárních panelů

Hala

DOCK

Plocha

Volitelné

Dostupnost

Cena bez DPH

Cena s DPH (21%)

Standard

A

01

34,5 m²

K dispozici

1.780.000 Kč

2.153.800 Kč

Premium

Možnost instalace klimatizace (topení/chlazení)
Možnost vestavby 1.NP v podobě ocelové konstrukce

1.980.000 Kč

2.395.800 Kč

Standard

A

02

34,5 m²

K dispozici

1.780.000 Kč

2.153.800 Kč

Premium

Možnost instalace klimatizace (topení/chlazení)
Možnost vestavby 1.NP v podobě ocelové konstrukce

1.980.000 Kč

2.395.800 Kč

Standard

A

03

34,5 m²

K dispozici

1.780.000 Kč

2.153.800 Kč

Premium

Možnost instalace klimatizace (topení/chlazení)
Možnost vestavby 1.NP v podobě ocelové konstrukce

1.980.000 Kč

2.395.800 Kč

Standard

A

04

34,5 m²

Premium

Možnost instalace klimatizace (topení/chlazení)
Možnost vestavby 1.NP v podobě ocelové konstrukce

Standard

A

05

34,5 m²

K dispozici

1.780.000 Kč

2.153.800 Kč

Premium

Možnost instalace klimatizace (topení/chlazení)
Možnost vestavby 1.NP v podobě ocelové konstrukce

1.980.000 Kč

2.395.800 Kč

Standard

A

06

34,5 m²

Premium

Možnost instalace klimatizace (topení/chlazení)
Možnost vestavby 1.NP v podobě ocelové konstrukce

Standard

A

07

34,5 m²

Premium

Možnost instalace klimatizace (topení/chlazení)
Možnost vestavby 1.NP v podobě ocelové konstrukce

Standard

A

08

34,5 m²

Premium

Možnost instalace klimatizace (topení/chlazení)
Možnost vestavby 1.NP v podobě ocelové konstrukce

Standard

A

09

34,5 m²

Premium

Možnost instalace klimatizace (topení/chlazení)
Možnost vestavby 1.NP v podobě ocelové konstrukce

Standard

A

10

34,5 m²

K dispozici

1.780.000 Kč

2.153.800 Kč

Premium

Možnost instalace klimatizace (topení/chlazení)
Možnost vestavby 1.NP v podobě ocelové konstrukce

1.980.000 Kč

2.395.800 Kč

Standard

A

11

34,5 m²

K dispozici

1.780.000 Kč

2.153.800 Kč

Premium

Možnost instalace klimatizace (topení/chlazení)
Možnost vestavby 1.NP v podobě ocelové konstrukce

1.980.000 Kč

2.395.800 Kč

Standard

A

12

34,5 m²

K dispozici

1.780.000 Kč

2.153.800 Kč

Premium

Možnost instalace klimatizace (topení/chlazení)
Možnost vestavby 1.NP v podobě ocelové konstrukce

1.980.000 Kč

2.395.800 Kč

Standard

B

13

34,5 m²

Rezervováno

Premium

Možnost instalace klimatizace (topení/chlazení)
Možnost vestavby 1.NP v podobě ocelové konstrukce

Standard

B

14

34,5 m²

Rezervováno

Premium

Možnost instalace klimatizace (topení/chlazení)
Možnost vestavby 1.NP v podobě ocelové konstrukce

Standard

B

15

34,5 m²

Rezervováno

Premium

Možnost instalace klimatizace (topení/chlazení)
Možnost vestavby 1.NP v podobě ocelové konstrukce

Standard

B

16

34,5 m²

1.780.000 Kč

2.153.800 Kč

Premium

Možnost instalace klimatizace (topení/chlazení)
Možnost vestavby 1.NP v podobě ocelové konstrukce

1.980.000 Kč

2.395.800 Kč

Standard

B

17

34,5 m²

1.780.000 Kč

2.153.800 Kč

Premium

Možnost instalace klimatizace (topení/chlazení)
Možnost vestavby 1.NP v podobě ocelové konstrukce

1.980.000 Kč

2.395.800 Kč

Standard

B

18

34,5 m²

1.780.000 Kč

2.153.800 Kč

Premium

Možnost instalace klimatizace (topení/chlazení)
Možnost vestavby 1.NP v podobě ocelové konstrukce

1.980.000 Kč

2.395.800 Kč

Standard

B

19

34,5 m²

K dispozici

1.780.000 Kč

2.153.800 Kč

Premium

Možnost instalace klimatizace (topení/chlazení)
Možnost vestavby 1.NP v podobě ocelové konstrukce

1.980.000 Kč

2.395.800 Kč

Standard

C

20

8,5 m²

K dispozici

3.490 Kč/měsíc

Standard

C

21

8,5 m²

K dispozici

3.490 Kč/měsíc

Standard

C

22

8,5 m²

K dispozici

3.490 Kč/měsíc

Standard

C

23

8,5 m²

K dispozici

3.490 Kč/měsíc

Standard

C

24

8,5 m²

K dispozici

3.490 Kč/měsíc

Standard

C

25

8,5 m²

K dispozici

3.490 Kč/měsíc

Standard

C

26

8,5 m²

K dispozici

3.490 Kč/měsíc

Standard

C

27

8,5 m²

K dispozici

3.490 Kč/měsíc

Ceny nájemného jsou konečné pro neplátce DPH. Plátcům bude k uvedené ceně připočtena aktuální sazba DPH 21 %.